以前は5年くらいで最初の塗り替えが必要と言われていましたが、建材や塗料の性能が上がっていることもあり、最近建てた家であれば7年から10年くらいが一般的には塗り替え時期と言われています。
ただし、ご自宅の立地条件や新築時に使用された塗料により時期は異なってきます。例えば幹線道路沿いで常に排気ガスの影響を受ける立地や、海が近く塩害のある立地では、早く塗料が劣化すると言われています。
塗料が劣化してしばらく放っておくと、壁や屋根そのものを痛めてしまいます。そうならないように、早めの塗り替えをお勧めします。
鈴建では、塗り替え時期のアドバイスを無料で行っています。大丈夫かなと思ったら、お気軽にお問い合わせ下さい。
日頃から掃除を徹底するなど気にかけていても、住宅の劣化はどうしても避けられないものがあります。外壁塗装のような大掛かりな住宅のメンテナンスは、数年～十数年に一度は必要になります。このような大掛かりな工事は費用もそれなりにかかりますので、一般的な家庭において負担が大きくついつい先延ばしにしがちかもしれません。具体的にどのような症状が、外壁塗装が必要なサインとなるのでしょうか？
チョーキング
外壁の防水力が無くなってきているサインです
目地劣化
シーリングが劣化しています
幕板劣化
防水力が切れてボードが腐食しています
破風板剥離、はがれ
防水力がなくなって木が腐食しています
壁のコケ
塗膜の撥水力がなくなっています
屋根のコケ
屋根建材の撥水力がなくなっています
特に要注意なのはクリヤー塗膜の壁同じような外壁の方は、早めのお手入れをおすすめします
タイル、レンガ状の外壁は要注意！せっかくの素敵なデザインも、放っておくと単色で塗りつぶす以外のメンテナンスが出来なくなってしまうことがあります！
住宅の立地条件や天候、気候にも左右されますが、以上のような症状が築7年～10年ぐらいで現れ始めます。これらは一番表面で外壁を守っている塗装膜が劣化して起こる症状です。
セルフチェックをされて上記のような症状が現れているようでしたら、プロの目による点検をお勧めいたします。鈴建でしたら点検も無料で行っておりますので、お気軽にご連絡ください。
株式会社 鈴建
☎０１２０ー８６６ー８２２
掛川市・菊川氏・袋井市・磐田市・御前崎市の外壁塗装，屋根塗装なら、住まいの塗り替え専門店「鈴建」にお任せください！完全自社施工、自社職人による4度の手塗り、1級塗装技能士による施工でお客様の大切なマイホームをお守り致します。
